Ипотека без первоначального взноса: плюсы и минусы

Как решить насущный для наших широт жилищный вопрос, если нет денег даже для первоначального взноса? Можно продолжать снимать квартиру или проживать вместе с родителями, жалуясь на неприветливую судьбу. А лучше всего попробовать оформить ипотеку без первоначального взноса. В этой статье поговорим о ее особенностях.

Ипотека без первоначального взносаИпотека без первоначального взноса


Что такое ипотека без первоначального взноса?


Фактически данная программа представляет собой обычную ипотеку, только без необходимости внесения первого взноса. Получается, что семья может не копить, а сразу переехать в собственный дом или квартиру. Это и есть главное и единственное преимущество ипотеки без первоначального взноса. Далее начинаются трудности. Среди недостатков данного решения отметим:

•    Сложности в получении займа (чтобы подстраховаться, банки предъявляют много условий, которым потенциальный заемщик должен соответствовать).
•    Большой пакет документов (сбор различных справок требует времени и крепкого здоровья, но во многих кредитных организациях без этого пункта не обойтись).
•    Высокие процентные ставки (банки хотят обезопаситься от возможных рисков и предлагают заем на не выгодных для заемщика условиях).

Исходя из сказанного, ипотечный кредит без первоначального взноса подойдет для людей, которые готовы к высоким процентам. Чтобы получить необходимый заем, все доходы важно документально подтвердить. Чем их больше, тем лучше. В некоторых случаях требуется заложить имеющееся в собственности недвижимое имущество.


Способы ипотеки без первоначального взноса


Если нет личных сбережений, не обязательно сразу же идти в банк и заключать договор с высокой процентной ставкой. Можно попробовать пойти следующим путем:

•    Оформление потребительского кредита, который пойдет в качестве первоначального взноса в стандартной ипотечной программе.

Так проценты по ипотеке будут ниже, не потребуется залога или поручителей, но придется выплачивать сразу 2 займа. К тому же у потребительского кредита, вероятнее всего, будет высокая ставка.

•    Использование материнского капитала.

Фактически в данном случае заемщик тоже не привлекает свои сбережения, но может направить средства из маткапитала на первоначальный взнос по ипотеке. В России сейчас часто делают так.


Процедура получения ипотеки без первоначального взноса


Процедура получения займа без первоначального взноса практически ничем не отличается от обычного. Разница в сроках рассмотрения, необходимости подготовки кипы бумаг и большой вероятности отказа в выдаче кредита. Чтобы увеличить шансы и услышать заветное «вам одобрено» с первого раза, имеет смысл заранее уточнить, какие именно документы требуется собрать и иметь хорошую кредитную историю в заинтересовавшем банке. При заключении договора рекомендуется изучить ответственность сторон и убедиться в отсутствии дополнительных платежей. К сожалению, подобное иногда случается и к этому следует быть готовым.

Резюмируя, отметим, что ипотеку можно оформить и без первоначального взноса. Главное не прогадать с банком и все тщательно рассчитать!


Добавить комментарий
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Или водите через социальные сети
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Сбербанк
ООО СК «Сбербанк страхование жизни и здоровья» . «СмартПолис» . Отзывы
Взять кредит наличными в Сбербанке
Сбербанк вклады физических лиц 2019 проценты по вкладам
Сбербанк калькулятор кредита 2019 год
Ипотека в Сбербанке в 2019 году
Банки
Банки // 07:56
Рейтинг банков по активам
Банки // 07:12
Рейтинг банков по вкладам физлиц
Банки // 07:01
Банки России рейтинг надежности
Банки // 06:56
Рейтинг банков Москвы
Банки / Новости // 09:59
Как исправить кредитную историю