ЗАЯВКА НА КРЕДИТ



Как купить квартиру в новостройке в ипотеку

Стабилизация экономики и улучшение качества жизни населения стали стимулирующими факторами увеличения объемов жилищного строительства. Первичная недвижимость стала привлекательной альтернативой привычной вторичке. Новые квартиры – это современный дизайн и инфраструктура, использование зарекомендовавших себя качеством строительных технологий.

В силу очевидных преимуществ первичного жилья для потребителей многие банки стали предлагать клиентам ипотеку на новостройку, как эффективный способ решения жилищной проблемы.
Как купить квартиру в новостройке в ипотеку 

Особенности ипотеки на новостройку

Ипотека на новостройку – предложение, актуальное для многих отечественных банков, имеющих в своих кредитных портфелях ипотечные программы финансирования физических лиц. Покупка жилья в строящемся доме – это перспективное и выгодное решение для заемщика, но оформление ипотечного кредита на его совершение требует от него учета целого ряда специфических нюансов и особенностей сделки.

Банк подходит к вопросу кредитования покупки жилья в новостройке с точки зрения прагматизма и желает иметь гарантии возврата собственных средств. Именно поэтому большинство кредиторов готовы предоставлять ссуду только на аккредитованные объекты, строительством которых занимаются проверенные застройщики. Если же заемщик обращается в банк с желанием получить кредит на жилье, строительством которого занимается неизвестная компания, то решение по такой заявке, скорее всего, окажется негативным.

Также на решение о кредитовании клиента оказывает влияние и стадия строительства дома. Шансы одобрения выбранного объекта будут существенно выше, если основное строительство уже завершено или же оно находится на завершающем этапе. Именно в этом случае кредитор имеет возможность получить в качестве обеспечения максимально надежные гарантии в виде недвижимой собственности.

Если до окончания строительства дома еще далеко, то банк может пойти навстречу клиенту, но потребует от него дополнительного обеспечения в виде ликвидной недвижимой собственности.

Порядок оформления

Оформление покупки квартиры в новостройке в ипотеку – достаточно привлекательный шанс на решение жилищного вопроса. Стоимость такого жилья будет несколько ниже, но вот ожидание возможности поселиться в новой квартире может затянуться. Процедура оформления ипотеки на новостройку при этом будет иметь следующие ключевые этапы:

1. Обращение в банк и знакомство с условиями кредитования, а также актуальными предложениями от застройщиков. Подбор жилого объекта.
2. Оформление сопроводительной документации, объем которой оказывается на порядок меньшим, нежели при ипотеке вторичного жилья. Банк не запрашивает у заемщика документы на недвижимость, однако в случае передачи в залог по ипотеке первичного жилья иного недвижимого имущества все-таки требуется установленная отчетная документация. Обязательными для предъявления остаются паспорт, сведения о трудовой деятельности и уровне доходов.
3. Банк рассматривает заявление клиента и документы. Выносит решение о предоставлении кредита.
4. Проводится оценка выбранной квартиры, а также оформление страхового полиса.
5. Осуществляется подписание договора купли-продажи с застройщиком и кредитного договора с банком.
6. Завершает процесс регистрация сделки.


Добавить комментарий
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Или водите через социальные сети
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Заявка на автостраховку



Рассчитать стоимость полиса
Контактная информация
Предыдущий полис КАСКО (если имеется)
Рассчитать вместе с ОСАГО?


Онлайн заявка на кредит во все банки Онлай заявка на кредит один из способов кредитования в России, с правилами кредитов онлайн и оформлением ознакомьтесь здесь - kredit-nsk.com
Сбербанк
ООО СК «Сбербанк страхование жизни и здоровья» . «СмартПолис» . Отзывы
Взять кредит наличными в Сбербанке
Сбербанк вклады физических лиц 2019 проценты по вкладам
Сбербанк калькулятор кредита 2019 год
Ипотека в Сбербанке в 2019 году
Банки
Банки // 07:56
Рейтинг банков по активам
Банки // 07:12
Рейтинг банков по вкладам физлиц
Банки // 07:01
Банки России рейтинг надежности
Банки // 06:56
Рейтинг банков Москвы
Банки / Новости // 09:59
Как исправить кредитную историю