ЗАЯВКА НА КРЕДИТ



С какой целью и как вносятся изменения в договор ипотеки?

Внесение изменений в договор ипотеки

Ипотечный кредитный договор – основной документ, определяющий права и обязанности сторон, вступающих в сделку по ипотеке недвижимости. Ввиду продолжительности срока, на который он заключается, нередко возникают обстоятельства, требующие внесения корректив в его первоначальную версию.

Причины внесения изменений

Изменения в ипотечный договор, а также закладную, которая выдается на предмет ипотеки, могут быть внесены в соответствии с действующим законодательством. Причинами при этом становятся:

  • любые коррективы процентной ставки по ипотечному кредиту;
    увеличение или уменьшение площади залоговой недвижимости;
    изменение семейного положения заемщика;
    смена фактического адреса проживания и контактных данных;
    исключение одного или нескольких созаемщиков из перечня лиц, ответственных перед кредитором;
    смена страховой компании.

Любые коррективы в жизни заемщика, способные оказать влияние на эффективность контроля выполнения кредитных обязательств, должны быть зафиксированы. В ряде случаев своевременное извещение кредитора и внесение правок в содержание кредитного договора помогает избежать крайне неприятных последствий, в том числе изъятия залогового имущества. Ведь даже простая смена номера телефона лишает заемщика возможности получать своевременные извещения о появлении просрочек по кредиту.

Порядок проведения процедуры

Вне зависимости от причин, побудивших к необходимости вносить изменения в кредитный договор, банк проводит подготовку соответствующих документов. В дальнейшем для подписи приглашается заемщик или залогодатель по действующему ипотечному кредиту. В некоторых случаях правки в договоре требуют проведения последующей госрегистрации, что предполагает подписание документов в Госреестре. Подписи ставятся со стороны заемщика/залогодателя и кредитора.

Основанием для внесения изменений в кредитный договор является соглашение, подписать которое обязаны залогодатель в лице заемщика или другого собственника недвижимости, а также ипотекодержатель, гарантирующий заемщику предоставление кредитного финансирования под залог недвижимости.

Соглашение сторон также требуется для юридического обоснования внесения изменений в закладную по ипотеке. В документе фиксируются вносимые корректировки, а также основания и условия составления нового договора. Изменения в закладной требуют проведения государственной регистрации, для чего осуществляется передача документов в государственный регистрационный орган.


Добавить комментарий
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Или водите через социальные сети
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Заявка на автостраховку



Рассчитать стоимость полиса
Контактная информация
Предыдущий полис КАСКО (если имеется)
Рассчитать вместе с ОСАГО?


Онлайн заявка на кредит во все банки Онлай заявка на кредит один из способов кредитования в России, с правилами кредитов онлайн и оформлением ознакомьтесь здесь - kredit-nsk.com
Сбербанк
ООО СК «Сбербанк страхование жизни и здоровья» . «СмартПолис» . Отзывы
Взять кредит наличными в Сбербанке
Сбербанк вклады физических лиц 2019 проценты по вкладам
Сбербанк калькулятор кредита 2019 год
Ипотека в Сбербанке в 2019 году
Банки
Банки // 07:56
Рейтинг банков по активам
Банки // 07:12
Рейтинг банков по вкладам физлиц
Банки // 07:01
Банки России рейтинг надежности
Банки // 06:56
Рейтинг банков Москвы
Банки / Новости // 09:59
Как исправить кредитную историю